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提质增效，向新而行。
{jz:field.toptypename/}中房报记者 曾冬梅丨广州报说念
一年之计在于春。最近半个月，房企们密集召开年度责任会议，为2026年的发展锚定标的。
2月2日至2月3日，绿地集团2026年度责任会议在上海召开。董事长张玉良示意，2026年是绿地集团在深度养息后，杀青再启航、拓新路、开新局的要道之年，将力图达成主要筹谋盘算止跌回稳等成见。
同期，刚刚完成债务重组的碧桂园则将2026年界说为“保交房收官之年”，生机在本年年中完成大部分交房任务，从而腾出更多的元气心灵配置资债表、收复闲居筹谋。
此前，位居行业头部位置的保利发展、华润集团、中海集团等企业已明确了本年的责任重点，控风险、稳筹谋、提质效成为中枢要道词。在最近的泰半年时分里，保利集团、越秀集团、华裔城集团陆续迎来新掌门东说念主，2026年他们在地产板块有何新想路、新理念值得业内不雅察与关切。
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稳字为先 提质增效
1月22日，保利集团在北京召开2026年责任会，两位新联接主办会议。其中，董事长祖斌是本年1月21日才上任的，而总司理吴盛悦获委任的时分则是2025年10月。会上，祖斌强调，在新征途上，要紧紧收拢“稳字为先、进字为要、新字发力、实字托底”四个要道，“稳字为先”指的是控风险、统筹发展安全，“进字为要”是抓机遇、作念强主责主业，“新字发力”深改变，“实字托底”固根基。
9天后，保利发展亦召开了2026年度责任会议，重点是淬新业务结构、分娩能力、组织活力，全力筑牢安全限制，夯实可连续利润，杀青良性持重发展。事迹预报炫夸，2025年，该公司预测杀青包摄母公司的净利润10.26亿元，同比有较大幅度的下滑，2026年怎么改善利润盘算将是一大挑战。
1月23日，陈强第一次以董事长的身份出席越秀集团2026年度经济责任会议，他的谈话主题是《锚定高质地发展新成见，发愤跑出加速率、干出新事迹》。2025年，越秀集团的事迹发扬出色，全年杀青买卖收入1277.1亿元、同比增长1%，利润总数65亿元、同比增长30%。关于“十五五”，陈强的成见是提示越秀集团迈向寰球一流企业，具体到业务布局，地产板块的条款是“作念优作念深”。2025年，越秀地产的销售额名次位列行业前十，但净利润相似濒临下滑压力，将来怎么“作念优作念深”还有待不雅察。
2025年，华润集团、招商局集团、中海集团的筹谋数据向好，因此对2026年也有着更积极的贪图。据了解，2025年，华润集团的营收和利润杀青双增长，招商局集团利润总数、净利润同比“双增”，中海集团则知道限制效益连续卓绝敌手、卓绝平均。关于2026年，华润集团董事长王祥明提的条款是“质”要更高、“量”要再进，全力图取最好筹谋事迹。招商局集团强调2026年要确保“一利五率”等主要筹谋盘算稳中有进、连续向好，凸起发展质地和增长效力。中海集团本年的责任干线亦然稳中求进、提质增效。
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重构模式 重塑组织
筹谋适应的标杆房企早早计较新章，曾濒临逆境的企业也在积极激动二次创业、向新而行。
绿地集团召开年度责任会议前，绿地控股已裸露2025年的事迹预报，预测包摄母公司净利润示寂同比有所扩大。在张玉良看来，刚刚往日的2025年是很不泛泛的一年，但向好进取的势能在蚁合。他示意，在新的起初上，绿地集团将于“十五五”时代全面达成发展重启、模式重构、业务重组、组织重塑等“四重”成见，杀青质的有用擢升和量的收复性增长。
至于2026年，绿地集团将围绕“稳筹谋、促转型、防风险”的干线，发愤达成“四个进一步”成见，包括筹谋进一步止跌回稳，房地产业主要盘算保持持重，基建产业新签额努力杀青较快增长，有息欠债大幅裁减，境外债务有用化解等。
具体到房地产板块的责任想路，则是翻新商场化销售等模范，擢升去化的质地和效益，用活“全周期代建”等新模式、新本领，连续栽种新的增长动能，同期以“绿地好屋子”为依托，加速冲破城市更新矫正、全周期代建等轻财富业务。
2025年，华裔城A预测包摄母公司净利润将连接示寂，华裔城集团的新掌门东说念主吴秉琪相似肩负扭转困局的重担。1月23日，他在华裔城集团的2026年度责任会议上知道，2026年的重点责任是狠抓主业筹谋，挖潜存量、作念优增量、降本增效，擢升主业中枢竞争力，作念强作念优特质地产，擦亮文旅金字牌号。2月2日，他又组织召开了一次“十五五”房地产业务政策贪图筹商会，关于房地产业务的发展建议更具体的条款，包括长远归来反想“十四五”问题不及、精确研判商场趋势、行业环境与竞争花式，全面对标学习先进企业等。此外，还要对持“周转存量、作念优增量”，加速去化回款，擢升现款流处罚水平，积极把抓城市更新等结构性契机，围绕产业链落魄游栽种布局银发经济、旅居地产等新业态。
碧桂园也正处于政策转型的要道节点。2025年，该公司完成境表里债务重组，降债超900亿元。碧桂园董事会主席杨惠妍屡次提到，接下来公司将参加“二次创业”的新发展周期。在2月2日的年度责任会议上，她把2026年界说为碧桂园的“保交房收官之年”，示意将争取在年中完成大部分交房任务，从而腾出更多的元气心灵配置资债表、收复闲居筹谋。收复闲居筹谋的记号是筹谋性现款流回正，最终成见是公司举座现款流和利润均为正。
为此，各区域被条款全力周转财富、抓好销售，同期深爱新供货盘算，为将来现房销售趋势作念好准备。总部处罚层则被条款必须走上前哨深入一线，全力维持区域形势。
据杨惠妍知道，她本东说念主每月对持在各省一线“踩盘”，连络居品和学习，并条款团队深入连络属地三公里以内的客户需求，但愿将来碧桂园能“作念最懂当地东说念主的房地产开导商”。
值班编委：马琳
包袱剪辑：李红梅 温红妹
审读：戴士潮
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发布于：北京市